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固定資產投資中可行性論證的步驟

    發布時間:2019-01-15    閱讀:
    來源:大學生之家

在多元化的經濟模式下,可行性論證對于固定資產的投資具有重要的優化作用和指導作用。本文主要基于可行性論證對于固定資產投資的重要性展開論述,其中著重論述了經濟效益及資產控制兩方面。闡述了可行性論證的步驟和方法,最后基于實際的論證工作,論述了論證工作中問題及相應問題的解決對策。

可行性論證是企業投資過程的重要環節,其旨在優化投資方案,實現投資效益的最大化和控制力度的實效化,對于整個投資過程具有重要的作用。在可行性論證工作中,要切實做好材料收集及分析預測工作,以實現論證的真實有效性。在實際的論證工作中,關于工作的認識不足及論證效率的問題,是可行性論證中比較突出的兩點問題,因此在工作中要進行有效的完善,以做好對各風險因素的規避。

1.可行性論證對于固定資產投資的重要性

在多元化的市場環境下,投資風險來源于多個方面,風險由投資者自身承擔。在固定資產投資項目中,為規避投資風險,優化經濟效益,需要在決策前期,做好投資可行性論證,尤其是關于項目可行性的評估,是優化投資決策,評估投資經濟效益值的重要途徑?梢娍尚行哉撟C對于固定資產投資具有重要的作用,經濟效益的優化及固定資產控制的強化是其重要性的突出點。

1.1優化項目投資的經濟效益

可行性論證旨在技術、經濟、財政等領域基礎上,對工程的投資決策前期開展調研、科學分析及相關評估工作?尚行哉撟C是一種跨學科、多領域合作的研究過程,其涉及內容包括經濟學、社會學、技術科學等。投資項目的有效分析,對其經濟效益結構進行有效評價,以確保投資效益的最大化。項目投資的經濟效益,很大程度上取決于技術、質量,以及產品價格和銷路,這就需要可行性論證,在經濟效益的優化中,切實落實質量、銷售等領域的工作,最大程度的降低決策的失誤性。同時,基于可行性論證,前期的項目預測機制,可以優化投資的經濟效益,有助于相關決策的落實,尤其是投資者的決策運行,可行性論證工作的落實十分關鍵。而且固定資產的項目投資,對企業經濟效益進行拓展,有針對性的經營發展,對企業的技術和設備的更新起到重要的作用。企業的自身發展條件逐漸成熟,對于社會經濟環境適用性增強,這些都是強化企業經濟效益的重要內容。而可行性論證,就是對這些經濟效益元素進行課題式研究,以做好投資前的決策及優化工作。

1.2強化固定資產控制

在多元化的經濟體制下,項目可行性論證的內容繁而細,涉及技術、經濟評估等領域。在固定資產的投資項目中,技術的論證是提高項目先進性及效率的重要手段。現代項目的投資,失去核心技術的保證,不利于固定資產的控制。而經濟評估,旨在對相關投資資源,進行前期的預測工作。進而基于預測的反饋信息,對投資項目科學系統的研究分析,尤其是對于投資方案和投資周期的優化工作,是強化固定資產控制力的重要手段。而固定資產的控制,在于前期建立系統的投資程序,以優化固定資產的投資效果,規避好各方面的投資風險。

2.固定資產投資中可行性論證的步驟以及方法

現代項目的投資,在于可行性論證的全面性和系統性。在開展可行論論證分析中,論證的步驟主要分為兩個階段,一個是材料收集階段,一個是分析預測階段。在這兩個階段的工作中,需要基于動態分析法和靜態分析法,以確保論證分析的有效性。

2.1可行性論證的步驟

2.1.1分析材料的收集

在材料的收集工作中,要做到材料的真實性、針對性、指導性,這樣才能確保收集工作的有效性。在實際的收集工作中,需對企業產品的研發及工藝水平等現狀進行收集。而關于廠址的選擇、商業網點、環境、交通運輸等基本的分析元素,要強化收集的力度。同時,產品成本、費用,以及資金流動,要做好前期的材料準備工作。關于投資資金來源及金融的動態資料,都是可行性論證的重要分析因素,在材料的收集工作中,需要認真完善和落實。

2.1.2分析預測

分析預測的工作開展,是在收集材料的基礎上進行的。分析預測涉及經濟、社會等領域,是優化決策效率的重要因素。因此,分析預測對于整個項目的投資具有重要的影響作用。

2.1.2.1動態分析

動態分析主要是財務內部的收益率分析,對決策計劃中的各資金流進行相關折現率的控制,以反映資金流向的盈利率。分析的動態性是指對各現金流的折現系數的計算,以量化出財務現金表的資金流入和流出量。同時,財務的凈現值也是動態分析主要對象,關于收益基準率,以及折舊率的計算。

2.1.2.2靜態分析

靜態分析為對投資周期、投資利率及清償能力等內容的分析。在投資周期的分析中,利用財務的現金量化表求得現金投資的回收期限,且期限都小于規定的日期,說明投資方案切實有效。同時,投資利率的分析,是投資過程中不可或缺的部分,其旨在分析企業投資利率的計算及財務盈利能力的有效評估。

3.可行性論證中存在的問題以及相關建議

現代企業的投資,離不開有效的可行性論證。在實際的論證工作中,領導對于論證環節的重視程度不夠及部門的配合度問題,都在一定程度上影響著可行性論證的準確性和有效性。

3.1論證工作缺乏重視性

論證工作作為投資前期的重要內容,在實際的操作中,缺乏企業部門的重視,傳統的投資理念忽視了可行性論證的必要性。尤其是部分部門領導的可行性論證觀念淡薄,在工作的開展組織中,各項論證工作不到位,論證評估帶有形式化的色彩,在論證的內容上,缺乏準確性和指導性。所以,在實際的論證工作中,要落實好各部門的職能,對于論證工作的內容,尤其是關于技術和經濟方面的評估,做到認真全面的對待,以落實好各方面的工作要點。同時強化領導的論證意識,對于工作的落實及全面的開展具有重要的意義。

3.2各部門工作缺乏協調性

在論證工作的開展中,多個部門的同時涉及參與,尤其財務部門與其他部門的協同工作,對于全面的開展論證工作具有重要的作用。實際的論證工作,主要由財務部門承擔,缺乏各部門的協同工作,以至于工作缺乏全面性,論證的經濟價值缺乏。因此要落實好各部門的工作職能,強化工作的力度,以提高部門的工作執行能力。同時,各部門要協調和配合財務部門的工作開展,對各論證內容,進行全面的開展。

4.結語

項目投資帶有諸多的風險,在風險的規避中,關于可行性論證工作的開展十分重要?尚行哉撟C優化了經濟效益,對于固定資產的投資控制,起到了實質性的作用。在論證工作的開展中,對于材料收集、分析預測的工作,要做到認真全面,以避免論證工作中的不足之處。這樣,才能有效地落實論證工作,規避投資中的各風險因素,以實現經濟效益的最大化。

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